ПОДАВАЯ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, ВАЖНО ЗНАТЬ, ЧТО СУММУ УПЛАЧИВАЕМОГО НАЛОГА МОЖНО СНИЗИТЬ!
от 12.02.2015

МЕЖРАЙОННАЯ ИФНС №13 ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Подавая декларацию по продаже имущества, важно знать, что сумму уплачиваемого налога можно снизить!

Доходы от продажи жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе можно уменьшить на 1 млн. рублей.

Доходы от продажи иного имущества (например, транспортных средств, мебели, золота и т.п.) можно уменьшить на 250 тыс. руб.

Если Вы несли расходы по приобретению проданного имущества и у Вас имеются подтверждающие документы, полученный доход от продажи можно уменьшить не на 1 млн. или 250 тыс. руб., а на соответствующие фактически уплаченные суммы расходов.  

Как можно вернуть деньги из бюджета?

Если Ваши доходы в течение налогового периода выплачивались не «в конверте», как это иногда бывает, работодатель с них удерживал и перечислял налог на доходы в бюджет, то можно обратиться в налоговый орган по месту жительства за возвратом налога на доходы физических лиц.

Вернуть налог из бюджет можно, если Вы несли расходы:

1. в виде пожертвований благотворительным, социально ориентированным некоммерческим или религиозным организациям

2. на свое обучение, на обучение своих детей, брата (сестры) в возрасте до 24 лет, подопечных в возрасте до 18 лет по очной форме обучения в образовательных учреждениях.

3. на свое лечение, лечение  супруга (супруги), родителей, детей (в том числе усыновленных) подопечных в возрасте до 18 лет в медицинских организациях, или уплачивали страховые взносы  по добровольному страхованию

4. на уплату пенсионных взносов по договору негосударственного пенсионного обеспечения, в пользу супруга, родителей, детей-инвалидов, или страховых взносов по договору добровольного пенсионного страхования, или дополнительных страховых взносов на накопительную часть трудовой пенсии

5. на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, для строительства, и земельных участков с жилыми домами, на уплату процентов по кредитам, направленным на эти цели

Важно знать! Вычет по приобретению жилья или земли не предоставляется:

- если оплату расходов производил Ваш работодатель или какое-либо другое лицо;

- если по сделке Вы потратили средства материнского капитала или субсидию, выделенную из бюджета;

- если жилой дом, квартира, комната приобретена у супруга (супруги), родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер, опекунов (попечителей) и подопечных.

ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ДЛЯ ВОЗВРАТА НАЛОГА ИЗ БЮДЖЕТА!

1. скачать Электронную форму декларации или программу для ее заполнения с официального сайта ФНС России или Управления ФНС России по Иркутской области www.nalog.ru или www.r38.nalog.ru, или получить в налоговом органе Бумажный бланк декларации.
2. заполнить декларацию
3. подать ее лично или через уполномоченного представителя в инспекцию по месту жительства с документами, подтверждающими расходы на обучение, лечение, благотворительность, приобретение или строительство жилья
4. ПОДАТЬ заявление на возврат налога в случае подтверждения налоговой инспекцией права на вычеты

Важно знать! Декларацию с пакетом документов можно отправить в инспекцию почтой с описью вложения, но нужно учесть, что по требованию налогового органа Вы должны представить оригиналы документов для сверки или другие документы, которых не было в почтовом отправлении.

В каком случае Вы ОБЯЗАНЫ представить декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля текущего года?

ü  Если Вы получили какое-либо вознаграждение от физических лиц или организаций и с Вас не удержан налог при выплате

ü  Если Вам подарили имущество, денежные средства, акции физические лица, не являющиеся членами Вашей семьи или близкими родственниками

ü  Если Вы сдали в аренду или продали имущество (квартиру, транспорт, землю, дачу), находившееся в собственности менее 3-х лет.

ü  Если Вы получили доходы за границей

ü  Если получен выигрыш от организатора лотерей, тотализаторов и других основанных на риске игр (в том числе с использованием игровых автоматов)

В каком случае Вы ВПРАВЕ подать декларацию 3-НДФЛ в течение всего текущего года?

ü  Если Вы претендуете на получение социальных, стандартных или имущественных налоговых вычетов и на возврат налога из бюджета

ü  Если Вы иностранец и в течение года работали на предприятии или у ИП, а по итогам года приобрели статус резидента РФ

Важно! Так как до 30 апреля в налоговые инспекции подают декларации налогоплательщики, обязанные  отчитаться, за получением вычетов, чтобы не стоять в очередях, целесообразно обратиться в налоговый орган после этого срока.

Что представляет из себя декларация по форме 3-НДФЛ?

Это документ установленной формы, в котором гражданин указывает все полученные им в течение года доходы, источники их выплаты, налоговые вычеты из дохода, служащие основанием для исчисления и уплаты налога на доходы или возврата его из бюджета

Где можно получить декларацию для заполнения?

ü  Бумажный бланк декларации можно получить в налоговом органе

ü  Электронную форму декларации или программу для ее заполнения можно скачать с официального сайта ФНС России или Управления ФНС России по Иркутской области www.nalog.ru или www.r38.nalog.ru (Главная→Помощь налогоплательщику→Программные средства→Программные средства для физических лиц)

ü  Электронную форму декларации можно также скачать в информационно-правовых системах Консультант плюс или Гарант

Куда и как подать декларацию?

Декларация подается в инспекцию по Вашему месту жительства. Иностранные граждане подают декларацию в инспекцию, в которой они поставлены на учет по месту пребывания.

Декларация подается лично или через уполномоченного представителя или направляется по почте с описью вложения.

Если налогоплательщики получили вышеперечисленные доходы, то должны не позднее этой даты представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию. Действующим налоговым законодательством предусмотрена ответственность за несвоевременное представление налоговой декларации. С 2010 года размеры налоговых санкций  увеличились, минимальная сумма штрафа составила 1000 рублей.