Нормативно-правовой акт Дума Ербогаченского муниципального образования - Решение № 30/5 "Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ербогаченского муниципального образования, оплаты при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без..." от 17.06.2015
Раздел нормативно-правовых актов Дума Ербогаченского муниципального образования - 2015 год

РОССИЙСКАЯ   ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

ДУМА

ЕРБОГАЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

РЕШЕНИЕ № 30/5

17 июня 2015 года                                                                                 с. Ербогачен

Об утверждении Положения о порядке

определения цены земельных участков,

находящихся в муниципальной собственности

Ербогаченского муниципального образования,

оплаты при заключении договоров

купли-продажи таких земельных участков

без проведения торгов

    В соответствии с п/п 3 п. 2 ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и, руководствуясь статьями 31,47 Устава Ербогаченского муниципального образования, Дума РЕШИЛА:

    1. Утвердить Положение о порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ербогаченского муниципального образования, их оплаты при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.

    2. Опубликовать настоящее решение в печатном издании «Ербогаченский вестник», разместить на сайте администрации в сети «Интернет».

    3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. главы Ербогаченского

муниципального образования                                                           В.Ю. Колесников  

Положение

о порядке определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ербогаченского муниципального образования, их оплаты при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов

    1. Настоящее Положение в соответствии с п/п 3 п. 2 ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ербогаченского муниципального образования, их оплаты при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов.
    2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:

1) земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи, гражданам, являющимся собственниками таких индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

3) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

4) земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.

    3. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:

1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории.

    4. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 7,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:

1) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, лицам, не указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящего Положения, и являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

    5. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:

1) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».